«

»

Jan 23

Franchise Disclosure Document (FDD) vs. Prospectus

Jika Kita serius tentang membeli waralaba, pada titik tertentu kita dihadapkan untuk harus melihat dan meniliti prospektus perusahaan. Di Amerika dikenal dengan nama Disclosure (FDD). Tujuan dari FDD adalah untuk memberikan informasi kepada calon pembeli tentang berbagai hal antara lain rincian investasi, biaya yang harus deikeluarkan dan kewajiban kedua franchisor dan franchisee. Menurut undang-undang federal, yang diatur oleh Federal Trade Commission (FTC) di Amerika, FDD harus menyediakan tinjauan atau ringkasan tentang :

–         Struktur manajemen dan sejarah franchise

–         Pengalaman personil-personil kunci

–         Sejarah yang berkaitan dengan hukum dan sanksi

–         Biaya Investasi dan fees

–         Kewajiban semua pihak (franchisee dan franchisor)

–         Daftar kepemilikan franchise sekarang dan yang lalu

–         Detail pelatihan dan supprot

–         Kinerja keuangan

–         Persetujuan / perjanjian franchise

Format FDD yang standar mengandung 23 item. Setiap item memberikan rincian khusus mengenai peluang waralaba. Dokumen ini biasanya dirancang oleh pengacara dan akan berisi banyak tentang yang berhubungan dengan hukum dan definisi.

Berikut adalah ringkasan dari setiap item:

Item 1. Pemberi Waralaba dan Setiap Orangtua, pendahulu, dan Afiliasi: Bagian ini menjelaskan sejarah waralaba.

Item 2: Identitas dan pengalamam bisnis dan orang-orang kunci yang menjalankan franchise

Item 3. Sejarah Litigasi – Rincian kasus yang pernah dialami atau yang sedang berjalan

Item 4. Sejarah Kepailitan  – Rincian riwayat kebangkrutan waralaba / pailit

Item 5. Biaya awal – Franchise Fee dan biaya lain yang dibutuhkan ketika menandatangani perjanjian.

Item 6. Biaya Lain  – Rincian tentang royalti, biaya iklan dan setiap biaya lainnya pada saat franchise berlangsung

Item 7. Investasi Awal: Sebuah Perkirakan atas investasi awal untuk memulai bisnis

Item 8. Pembatasan Sumber Produk dan Layanan

Item 9. Kewajiban-kewajiban Franchisee

Item 10. Pengaturan Pembiayaan – Rincian pembiayaan yang harus disiapkan terwaralaba.

Item 11. Kewajiban-kewajiban franchisor

Item 12. Wilayah – Rincian wilayah perlindungan yang diberikan dan perlindungan yang disediakan.
Item 13. Merek Dagang – Rincian merek dagang waralaba.

Item14. Paten, Hak Cipta, dan Informasi Proprietary

Item 15. Kewajiban untuk berpartisipasi dalam kegiatan Operasional Bisnis – Detail dari berapa banyak waktu yang dibutuhkan untuk menjalankan bisnis.

Item 16. Batasan yang jelas tentang Barang dan Jasa yang Ditawarkan oleh Waralaba

Item 17. Pembaharuan, Penghentian, Pembelian ulang, Modifikasi dan / atau Pengalihan Perjanjian Waralaba, dan Penyelesaian Sengketa

Item 18. Tokoh Publik / publik figur – Apakah mereka memiliki tokoh masyarakat yang mendukung kegiatan waralaba.

Item 19. Perwakilan Kinerja Keuangan (Financial Performance Representations /FPR or Klaim pendapatan/laba) Detail dari model kinerja keuangan. Waralaba dapat memilih untuk TIDAK membuat sebuah FPR

Item 20. Daftar Outlet Franchise  – Jumlah outlet waralaba saat ini serta jumlah yang memiliki dan yang telah meninggalkan  waralaba.

Item 21. Laporan Keuangan Franchisor

Item 22. Kontrak Kerja – Perjanjian Franchise

Item 23. Penerimaan Pengakuan – Penghargaan penghargaan

Di Indonesia FDD dikenal dengan Prospektus Penawaran Waralaba. Menurut PP no 42 tahun 2007 tentang Waralaba pasal 7 berbunyi Pemberi Waralaba harus memberikan prospektus penawaran Waralaba kepada calon Penerima Waralaba pada saat melakukan penawaran.

Adapun Prospektus yang diwajibkan adalah paling sedikit mengenai :

a. Data identitas Pemberi Waralaba;

b. Legalitas usaha Pemberi Waralaba;

c. Sejarah kegiatan usahanya;

d. Struktur organisasi Pemberi Waralaba;

e. Laporan keuangan 2 (dua) tahun terakhir;

f. Jumlah tempat usaha;

g. Daftar Penerima Waralaba; dan

h. Hak dan kewajiban Pemberi Waralaba dan Penerima Waralaba.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Copy Protected by Tech Tips's CopyProtect Wordpress Blogs.